李培根曲静 -单身且年满30岁可在广州申请共有产权住房-李培根

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李培根曲静 -单身且年满30岁可在广州申请共有产权住房

曲静

中新网广州1月8日સ电 (记者 ζ许青青)单身在ਗ਼广州也能੆申请共有产权房了!广州市住房和城乡建设局7日公布的《广州市共有产权住房管理办法》(以下简称“《办法》”)提出ð,单身人士年满30周♫岁即可在广州申购共஻有产权住房。且购买共有产权住房享有∞与购买商品住房同等公共服务权益,具体包括教育、医疗、户政、养老等░。

资料图:房地产楼盘。中新社记者 ća;张斌 摄

据介绍,2012ⓘ年以来,根据广东省相关政策,广州市将ćd;廉租房、ૡ公租房合并管理、并轨运行,ⓓ除≅已批准立项ਬ的项目外暂停新建经适房,形成了较为单一的以公租Ì房←为主的住房保障方↓式bd;。

广州共š有产权住房纳入城镇保障性安居工程,由政府投资或提供政策á优惠,按照有关标准筹集建设,以部分产权‘设定销售价格。主要面向™不符合公租房租赁条件、但收入尚不够高的“夹心层”市民,尤其是新就业、青年“刚需”群体。

据介绍,广州市共有产权住房实行政府与承购人按份€共有,其中购房人产权份额不低于50%。面积以60~80平方米两居室或小三居室成套住宅为主,一般不超过90平方米。售Ù价ⓚ一般为市场价的Â50∴%~85%੍。产权满2年可转让所持产权份ફ额。

在申购资格上,《办法》明确:单身人士须年bc;满30周ੈ岁,已婚人士申购不受年龄限Āf;制。具有广州市城镇户籍满10年,有本科学士以上学历学位不受户籍限制。Ċb;申购લ家庭下无本–市µ住宅、β商铺、写字楼。

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此外,为了√加强自住功用、防止投资投હ机,该以共有协议方式对共有产权住房૝使用、退出、继 承、维修、监管进ä行约定。明确共有产权住房产权流转实行封闭运行(承购人不能购‚买政府产权份额取得完全产权、不能转化œ为商品住房),不得将房屋出租或出借给除υ本人或配偶的直系亲属之外的他人使用。(完)

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